Tapu İptal Kararı: Mahkemeden Poligon Mahallesi’ne Hak

İstanbul Sarıyer’de bulunan Poligon Mahallesi’nde yaşayan onlarca ailenin tapularının ihale yoluyla özel şirketlere devredilmesi üzerine başlayan hukuki süreçte önemli bir gelişme yaşandı. Mahalle sakinlerinin uzun süredir devam eden hukuk mücadelesi sonuç verdi. istanbul-14-idare-mahkemesi/" class="veng-auto-link">İstanbul 14. İdare Mahkemesi, tapuların hak sahiplerinin bilgisi dışında ve gerçek değerinin çok altında satıldığı yönündeki değerlendirmeler kapsamında satış işlemini inceledi. Mahkeme, ‘mülkiyet hakkı ihlali’ gerekçesiyle satışın iptaline karar verdi.

Olay, 2021 yılında bölge için ‘rezerv yapı alanı’ ilan edilmesiyle başladı. Yaklaşık 35 hanenin bulunduğu 7 binayı kapsayan bölgede, hak sahiplerinin açtığı davada ilk aşamada iptal kararı verilmesine rağmen, istinaf mahkemesinin kararı bozmasıyla hukuki süreç devam etti. 2023 yılında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da yapılan değişikliğin ardından bölge için pay satış ihalesi gerçekleştirildi. Mahalle sakinleri, tapularının satışa çıkarıldığını muhtarlığa yapılan tebligatla öğrendiklerini açıkladı. Tapular Pelit İnşaat ile Nar Enerji’ye devredildi. Boğaz manzaralı daireler için hak sahiplerine yatırılan bedellerin 1 milyon 270 bin lira ile 2,5 milyon lira arasında olduğu belirtildi.

Mahkemenin iptal kararıyla birlikte, uzun süredir evlerini kaybetme endişesi yaşayan mahalle sakinleri önemli bir hukuki kazanım elde etti. Kararla birlikte tartışmalı satış işlemi geçersiz sayılırken, hak sahipleri açısından yeni bir süreç başlamış oldu.